不動産チラシのポスティングは
当社へお任せください！
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ポスティングは「誰がやっても同じ」ではありません。弊社では「不動産広告のポスティング」には「不動産を知っているポスティング業者」が必要であると考えています。
弊社は「宅配ピザ」や「保険」などの一般的な業種のチラシ配布からスタートしたポスティング会社とは違い、「不動産・住宅業界」における経験と不動産に特化したノウハウが御座います。
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■ 弊社不動産向けポスティングサービスの特徴 |
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あらゆる広告宣伝シーンに対応
不動産広告といっても、賃貸仲介、売買仲介、戸建分譲、マンション分譲と実に様々なシーンがあるかと思います。
弊社では例えばマンション販売ではアンチラなどの事前集客・通常期販売から、竣工売り、クリアランスまでそれぞれのシーンにあったポスティング戦略をご提案することが可能です。
「不動産」に適した配布ノウハウ
単価を安く抑えたいという理由で「エリアお任せ」や「他のチラシと同時に配布」という依頼の仕方をされている方もいらっしゃるかと思います。確かに広告活動の上でコストは非常に重要なファクターとなります。しかし弊社ではこれらの配布の仕方をお勧めしておりません。特に他のチラシと同時に配布する「併配」の場合、不動産のチラシは宅配ピザのチラシに負けてしまいます。ポスティングの場合、単価が安く日常性が高いものほど保存率が高く、不動産のように単価が高く購入頻度が高くないチラシは目を向けられる確率が格段に低下してしまいます。
したがって弊社ではエリアを充分に厳選した上で「単独配布」を行っております。
ターゲットとエリア選定
脱賃貸、持ち家、一戸建て、集合住宅、社宅など基本的なターゲティングは勿論充分なノウハウが御座います。
その他エリア選定に於いても独自の戦略が御座います。その一つが「郊外狙い」です。通常配布効率が悪いためポスティング業者が配布したがらず、また依頼する側も単価が高いので発注しない郊外エリアへの配布を行います。例えば弊社の所在する「蓮田市黒浜」は非常に配布が困難な郊外エリアの為、1週間に入るポスティングチラシの平均は1.9枚です、1日ではありません1週間で1.9枚です。このエリアにポスティングしたときの着目率を想像してみてください、1週間に30枚もポスティングされる密集地の集合住宅に比べたらダントツの差です。弊社では勿論郊外のみを配るのではなく、密集地と郊外をうまく組み立てながら配布を行います。
配布員のレベル
弊社は配布員の大量募集、大量確保を行っておりません。特にこういった業界特化型のポスティングは配布員の数より「質」が重要であると考えるからです。
そして営業担当のみではなく配布員一人一人まで不動産営業・販売促進に関する教育を行っています。これにより末端まで「不動産に特化した配布」を可能にしています。
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■ ご相談、ご依頼について
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広告企画・販売初期からご相談ください。
「集客できない」「「なかなか売れない」そういった段階でご相談いただくのももちろん構いませんが、出来れば販売の初期段階でご相談ください。弊社で市場調査・分析を行った上でポスティング戦略をご提案させていただきます。
500枚からお受け致します。
「オープンハウスの集客に営業マンの補助として依頼したい」「特定のエリアに繰り返し配布したい」等、小部数やイレギュラーなご依頼にも対応させて戴いております。
他の業者様にご依頼されている。売主様、広告代理店様が手配している場合
弊社では無理に受注競争をするつもりは御座いません。現在お付き合いの業者様で満足する結果が得られているのであれば、弊社が割って入るような事は致しません。しかし少しでも弊社に興味を持っていただき、ご相談の機会をいただけるのであれば、誠意をもって対応させていただきます。また売主様や広告代理店様がポスティング業者を手配されている場合は弊社をご紹介いただいても構いません。
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